Terreno / Urbano (solar) En venta Calle Amadeo Vives 9, Palomares del Río

• 12.055m²
• Terreno / Urbano (solar)

Este solar dotacional en venta se encuentra en un lugar excepcional en el término municipal de Palomares del Río en la linde del de Mairena del Aljarafe.

En Urbanización "La Mampela" en Palomares del Rio, Sevilla. Esquina c/ Amadeo Vives con c/ Joaquín Rodrigo. 

Esta es una urbanización de viviendas unifamiliares con tipología fundamentalmente aislada

El solar se encuentra en  suelo urbano residencial estando la manzana designada como dotacional.

La Parcela neta es de 12.055 m2. y una vez realizada cesión para viario 11.404,09 m2.

Existe Proyecto Básico y de Ejecución visados y Licencia de Obras aprobada para Centro de Residencial para personas mayores y Unidades de estancia diurna. 

El edificio proyectado tiene aprobación de la Consejería de Asuntos Sociales de la Junta de Andalucía en los requisitos exigidos a Centros Residenciales de Personas Mayores y Unidades de Estancia diurna para lo que se ha cumplido las Ordenes de 1 de Julio de 1997 y 28 de Julio de 2000 en cuanto a programa y dimensiones, así como los requerimientos del promotor en cuanto a equiparación a una Residencia Apartahotel de 4 estrellas

La residencia se proyecta con capacidad para 214 residentes más 50 residentes en estancia diurna.

La autorización de la Junta de Andalucía, que habría que renovar, es para 198 asistidos y 50 asistencia diurna.

El proyecto contempla 3 edificios de dos plantas con edificación total de 6.247,60 m2 construidos y 5.433,30 m2 útiles.

El Proyecto contempla 112 habitaciones (102 habitaciones dobles y 10 individuales) habilitadas y dimensionadas tanto para asistidos como para válidos.

Las habitaciones se distribuyen en 5 paquetes independientes 3 en planta superior y 2 en planta baja que permite organizar la distribución de válidos y asistidos según los requerimientos que surjan a lo largo del tiempo. otro para usos comunes área servicios médicos y asistidos y un último de Administración y Formación Amplias zonas ajardinadas.

Existen Planos Proyectos y Cédula Urbanística del estudio de arquitectura.

Palomares del Río es un municipio que forma parte de la Comarca de Aljarafe (*)  y situado a 10 kilómetros de la capital, Sevilla, a 15 minutos en coche con fácil acceso desde la SE-40

 Es una localidad residencial que actualmente está experimentando un gran crecimiento urbanístico, siendo una de las zonas con mayor renta per cápita y suelo más caro de los municipios sevillanos.

(*) Situado en la primera corona del Aljarafe sevillano que abarca las siguientes poblaciones en su área de influencia 

Primera corona: Bormujos, Camas, Castilleja de la Cuesta, Castilleja de Guzmán, Coria del Río, Gines, Mairena del Aljarafe, Santiponce, Tomares, San Juan de Aznalfarache, Gelves, Palomares del Río y Valencina de la Concepción.

Para mas información

Gonzalo Flórez.